都说别墅是人类居住的产品，但在南京，不少想买别墅的人惊奇地发现别墅楼盘居然和公寓一样“遍地开花”。分布甚广不说，物业类型也是种类繁多，有联排、双拼、叠加、独联体、独栋等。专家表示，从严格意义上讲，许多打着别墅旗号的房源都只能称之为类别墅，而只有独立别墅才是稀缺价值的居住产品。

　　要挑选到真正的独立别墅，最简单的方法是记住“4321法则”：

　　4即东西南北四界都没有任何构建物相连

        3即事先设定好的三重坡地庭院空间

　　2就是两层建筑规制

　　1就是拥有一颗亲近自然、喜欢庭院花园、追求独立、感受理想别墅之心。

　　以此标准来筛选南京的在售项目，钟山国际高尔夫、绿城玫瑰园和翡翠湾等是硕果仅存的几个项目。与3000万、1500万起售的前两个楼盘相比，翡翠湾仅需360万即可拥有，性价比之高令人无法抗拒。每栋别墅1亩左右的占地面积，三重精装坡地庭院，加上舒适型的两层建筑，翡翠湾带给买房人一个触手可及的梦想般的别墅家园。